Das Projekt

Vorsorgewohnungen als Anlageobjekt

Investieren mit Weitblick.

Der Kauf einer Vorsorgewohnung ist eine gute Investition in die eigene Zukunft. Mit dieser krisen- und inflationssicheren Form einer Kapitalanlage erwerben Anleger echtes Wohnungseigentum im Grundbuch und können mit den Mieteinnahmen allfällige Fremdmittel bequem zurückzahlen. Denn durch die Kombination aus Mieteinnahmen, Wertzuwachs und der Nutzung von steuerlichen Vorteilen werden regelmäßige Erträge erzielt.

Die Verbindung von zentrumsnaher Lage, perfekter Verkehrsanbindung und urbanem Lifestyle machen die Vorsorgewohnungen des Apartment-Hotel-Projektes „Parks73“ zu einem einzigartigen Investment. Die exklusive Vermietung der Wohneinheiten an einen professionellen Hotelbetreiber, der TOWNS Hotel GmbH, gibt Ihnen die Chance auf eine wertsteigernde Investition mit gesicherten Renditen.

Die wichtigsten Vorteile:

  • Laufende Renditen bis zu 3,68 % vor Steuern
  • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsgeschütztes Zusatzeinkommen (z.B. für die Pension)
  • Allfälliger Veräußerungsgewinn möglich durch Wertsteigerung
  • Investitionen können steuerlich abgesetzt werden
  • Möglichkeit zum Vorsteuerabzug bei entsprechender Optierung
  • Prestigeträchtiges Eigentum und optimale Vermietbarkeit
  • Persönlich nutzbar und vererbbar
  • Professioneller Hotel-Service rund um die Immobilie
  • 100 Prozent Vermietungsgarantie durch Hotel-Betreiber
 
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Das Projekt

Parks73 – ein grünes Zuhause auf Zeit.

Am Rennweg 73 warten umgeben von über 700 m2 Grünflächen insgesamt 50 Vorsorgewohnungen auf Investoren mit Weitblick. Hier entsteht ein achtgeschossiges Apartment-Hotel, dessen üppig begrünte Garten- und Dachlandschaften für entspannende Stunden im Freien sorgen.

Die TOWNS Hotel GmbH offeriert anspruchsvollen Gästen, die in Wien für einige Wochen oder Monate ein gemütliches „Zuhause auf Zeit“ suchen, ein maßgeschneidertes Angebot im 4-Sterne-Plus-Segment. Lounge-Atmosphäre, flexible Hotel-Services wie Wäsche-, Reinigungs- und Concierge-Dienste sowie regionale Kostproben aus der Genussregion

Österreich machen den temporären Aufenthalt für die Bewohner besonders attraktiv.

Gleichzeitig ermöglicht dieses innovative Hotel-Projekt mit hochwertig ausgestatteten und vollklimatisierten Serviced Apartments, begrünten Außenflächen zum Entspannen und der citynahen Lage ein sicheres und langfristiges Investment mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Zum Verkauf stehen insgesamt 50 zwischen 30 und 80 m2 große Vorsorgewohnungen mit bis zu drei Zimmern – inklusive einer 100 Prozent Vermietungsgarantie für Anleger!

Rennweg Parks73 Lobby cam 03 V04